再開発が進む「JR松山駅」周辺の工事進捗をお伝えするシリーズ、今回は第16回目（2024年11月時点）のレポートです。今月も東西それぞれのエリアの状況を見ていきましょう。
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JR松山駅周辺 再開発はどこまで進んだ？2024年11月の最新状況
今月もJR松山駅周辺の再開発進捗状況を見ていきたいと思います！現在のレポート地点は、松山駅西口の北側にある「こくみん共済ビル」裏側辺りです。
ここは、写真奥の松山総合公園方面へ路面電車を延伸する計画のエリアです。 最後に記事にしたのが5月なので、それから見に行っていないんですよね。来月ぐらいに、また改めて状況を確認しに行ってみようと思います。
こちらは平日の14時頃の松山駅の様子です。大きなスーツケースを持った旅行者の方が目立ちますね。JR松山駅が市外・県外からの利用者が多い駅だということが、改めてよく分かります。
駅の高架下にできた商業施設「だんだん通り」も、とても賑わいを見せていました。一時は、コンビニのレジ待ちが通路まで並んでいたほどです。この「だんだん通り」のお店は、ほとんどが愛媛の名産やお土産を扱っています。 JR松山駅の利用者に市外・県外の人が多いことを考えると、この品揃えは、うまく利用者のニーズを捉えていると言えそうです。
ただ、地元住民向けのテナントについては、これからできる「駅ビル」や、周辺の商業施設に期待したいところですね。
こちらは駅西口の様子ですが、再開発が完了するまでの仮設として、ロータリーが設けられています。 しかし、現状では、このロータリーを利用している人やタクシーは、ほとんどいないようでした。
南改札側の商業エリアには飲食店が多いのですが、ランチタイムが終わると一時的に閉店する店舗が目立ちます。 結果として、この時間帯（15時頃）の周辺の賑わいは、ほぼゼロになっているというのが現状です。 もし、この時間に食事を取りたいという方がいらっしゃいましたら、「だんだん通り」の「えひめしや」がおすすめですよ。
▼「えひめしや」の営業時間などはこちらから
西口周辺では、2棟のアパートと、コインパーキングが新たにオープンしていました。
この辺りも少しずつですが、新しい建物ができています。
ただ、メイン通りとなる大きな道路がまだ完成していないため、エリア全体としては再開発がまだ何も進んでいないかのような印象を与えてしまっています。
こちらは、先月記事にした駅の東側のマンション建設予定地です。今月見に行ってみたところ、現場に工事事務所らしきプレハブが設置されていました。 そろそろ工事が本格的に始まりそうな雰囲気ですね。
今月の「JR松山駅周辺再開発進捗状況」レポートは以上となります。
来月の更新も、ぜひお楽しみに！
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