【徹底解説】JR松山駅再開発プロジェクト！新駅舎・バスタ・路面電車延伸はどうなる？工事の進捗と完成予定も

JR松山駅周辺で、未来の松山の玄関口を形作る大規模な再開発プロジェクトが進行中です。

この再開発によって、長年親しまれてきたJR松山駅とその周辺はどのように生まれ変わるのでしょうか？注目の新駅舎、交通結節点としての役割を強化するバスターミナル（バスタ）構想、そして利便性向上が期待される路面電車の延伸はいつ実現するのでしょうか？

この記事では、JR松山駅周辺再開発に関する最新の工事進捗状況から、リニューアルされる施設の詳細、新駅舎（駅ビル）の計画、気になるスケジュールや完成時期まで、網羅的に情報をまとめました。「JR松山駅はどうなるの？」「工事はいつまで続くの？」といった皆様の疑問にお答えできるよう、分かりやすく解説します。

さらに、これまでの工事の歩みを記録した「街楽松山」の時系列レポートもまとめていますので、変化の過程もご覧いただけます。 JR松山駅を利用される方、松山の街の進化に関心のある方はぜひご覧ください。「街楽松山」では、今後も現地の様子を追いかけ、最新情報をお届けしていきます。

JR松山駅周辺再開発とは？プロジェクトの概要と目的
1. なぜ再開発が必要？背景と目指す姿
2. 再開発の全体スケジュール
生まれ変わるJR松山駅エリア｜新駅舎（駅ビル）・高架・バスタ・路面電車はどう変わる？
1. 現在のJR松山駅周辺の状況
2. JR松山駅周辺の完成イメージと期待される変化
【時系列】JR松山駅再開発工事進捗レポート
まとめ｜未来へ進化するJR松山駅

JR松山駅周辺再開発とは？プロジェクトの概要と目的

出典：令和6年9月26日「中心市街地とJR松山駅周辺まちづくりの将来像」について｜松山市

JR松山駅周辺の再開発プロジェクトは、駅舎の全面リニューアル（高架化）、新たな交通広場の整備、そして周辺道路の改良などを含む、松山市の陸の玄関口を大きく変革する事業です。主な目的としては、鉄道の高架化による踏切の解消と東西市街地の一体化、交通結節機能の強化（JR、路面電車、バス、タクシーなどの乗り換え利便性向上）、そして駅周辺の賑わい創出が挙げられます。

この再開発により、より安全で快適、そして魅力あふれる駅周辺エリアへの進化を目指して工事が行われています。

なぜ再開発が必要？背景と目指す姿

現在のJR松山駅は地上駅であるため（2024年9月29日に高架駅となった新・JR松山駅が開業しました）、多くの踏切が存在し、朝夕のラッシュ時には交通渋滞の原因となるなど、長年にわたり課題を抱えてきました。また、駅舎の老朽化や、バス、特に路面電車との乗り換えが不便なため改善が急務でした。さらに、駅周辺には人が集い滞在できるような魅力的な空間もなく、街の玄関口としては寂しい駅周辺になっていました。

こうした背景から、JR松山駅周辺再開発プロジェクトは、これらの課題を根本から解決し、四国の玄関口として、また県都松山の中心駅としてふさわしい都市空間を創出することを目指しているようです。

具体的には

鉄道の高架化による踏切の撤去と、それに伴う交通渋滞の緩和、安全性の向上
新駅舎の建設と駅機能の集約による利便性の向上
バスターミナル（バスタ）の整備による広域交通ネットワークの強化
路面電車の駅前広場への乗り入れ（延伸）によるJRとのスムーズな接続
駅前広場の整備による賑わいと交流の創出
駅周辺にアリーナの建設や商業施設、ホテルなどを誘致

といった計画や目標が掲げられています。この再開発は、松山の都市機能を進化させ、将来にわたる持続的な発展の基盤となる重要なプロジェクトと言えると思います。

再開発の全体スケジュール

JR松山駅周辺の再開発は、複数の工事が段階的に進められる大規模なプロジェクトです。

全体のスケジュールとしては、2025年5月現在、すでに車両基地と貨物駅が移転済み、高架区間と行き違い線区間の線路が完成、北伊予駅の改良が完成、新JR松山駅が開業しています。

今後予定（検討）されている工事は、旧松山駅跡地に駅ビル建設、東口と西口駅前広場の整備、バスターミナルの設置、駅周辺にアリーナ・ホテル・商業施設・マンションなどの建設、そして路面電車の延伸工事などが計画検討されています。完成目標は各工事によって異なりますが、検討段階のものもあり全体の見通しは立っていません。※最も正確かつ最新のスケジュール情報については、JR四国や松山市の公式サイトを必ずご確認ください。

「街楽松山」では、この全体のスケジュールの中で、現地の工事の様子や具体的な変化を定期的なレポートとしてお届けしていきます。