JR松山駅周辺で進む大規模な再開発。この記事では、2026年5月時点の最新工事進捗状況を、現地の様子とあわせてレポートしていきます！
▼前回の記事（2026年4月）はこちら
JR松山駅周辺 再開発はどこまで進んだ？2026年5月の最新状況
今月も、松山駅東口周辺の様子から見ていきます！
三番町線開通で変わった東口周辺の道路景観
まず最初にやってきたのは、サクラメント通り入口にある陸橋の上。ここは東口エリアを広く見渡せるので、定期的に様子を見に来ている場所です。
まだ駅ビルやバスターミナルなどの大きな工事が始まっていないので、見た目としてはそこまで変化はありません。ただ、高架下の三番町線が開通したことで、道路の雰囲気はかなり変わりましたね。
高速バスのりば前の造成工事が進行中
続いて、高速バスのりば前へ。
こちらでは現在、2026年6月30日までの予定で造成工事が進められています。先月も現地を見に来ていましたが、比べてみるとかなり工事が進んでいました！
西口側にまわってみると、造成エリアはこんな感じになっていました。
現在進められている造成工事は、駅の東西で地面の高さに差があるため、その高低差をなくす目的で行われているみたいですね。こうして見るとかなり大規模な工事なのが分かります！
旧駅舎跡地と賑わう駅コンコース
東口正面は、旧駅舎の解体工事も終わり、現在はかなり広い更地になっています。
この場所については、駅ビル工事着工までの間、暫定的なイベントスペースとして活用する案も検討されているそうです。ただ、実際の運用開始まではもう少し時間がかかりそう。
駅前とは対照的に、駅コンコースの中はかなりの人で賑わっていました！特に待合室はほぼ満席で、座れなかった人たちがコンコース側に出てきているような印象。
ただ、現在のコンコースにはベンチなどの休憩スペースが少ないので、立ったまま待っている人もかなり多かったです。新しい駅ビルでは、移動のためだけの空間ではなく、「ちょっと休憩できる場所」や「待ち時間を快適に過ごせる空間」が増えてくれると、もっと快適になりそうですね。
西口正面で新たなマンション計画を確認
そして今回、新たにマンション建設予定地も発見しました！
場所は西口のほぼ正面。現在整備が進められている「松山駅西口南江戸線」のすぐ横になります。
現地看板によると、株式会社和田コーポレーションによる「ロイヤルガーデン」シリーズのマンションが建設されるようです。駅周辺の再開発が進む中で、西口側も少しずつ住宅開発の動きが活発になってきました！
西口周辺では、写真奥に見える「こくみん共済ビル」横でもマンション建設が予定されています。
あちらは高さ60m級の比較的大きなマンション計画となっていますが、今回見つけたロイヤルガーデンについては、現時点では規模などの詳細は不明です。
西口側はもともと住宅街エリアということもあり、今後は駅周辺の利便性向上に合わせて、マンションやアパート建設がさらに増えていくかもしれませんね！
2026年夏完成予定「松山駅西口南江戸線」の現在
最後に、愛媛県が整備を進めている「松山駅西口南江戸線」の様子もチェック。
こちらは2026年夏頃の完成を目標に工事が進められています。道路の形もかなり見えてきていて、完成後の街並みを少し想像できるようになってきました。
駅周辺は毎月少しずつ景色が変わっているので、「前回と比べてどこが変わったかな？」と見ながら歩くのも面白いですよ！
今月の「JR松山駅周辺再開発進捗状況」レポートは以上となります。
来月の更新も、ぜひお楽しみに！
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